Wie een zogenaamd complex financieel product afsluiten moet een financiële bijsluiter krijgen. Wat zijn complexe financiële producten? Hypotheken (aflosvrij niet), levensverzekeringen, lijfrentepolissen, beleggingsfondsen. De bijsluiter zou een goed verhaal moeten zijn – lekker kort. Inderdaad : twee pagina's met informatie over het product, de risico's, kosten, opbrengsten en voorwaarden. →
Categorie: "Hypotheken"
NHG 2008: kosten omhoog, koopgrens ongewijzigd
De Voorwaarden en Normen voor de Nationale Hypotheek Garantie 2008 zijn bekend. De belangrijkste verandering is dat de borgtochtprovisie weer omhoog gaat. Nog niet zo lang geleden was deze (uit mijn hoofd gezegd) 0,28%. Op dit moment bedragen de kosten van NHG 0,4% en dit wordt verder verhoogd naar 0,45%. Dit heeft te maken met een toename van het aantal gedwongen verkopen met verlies in 2007. Dat was wel te verwachten. →
Internetuitzending van Radar over OpMaat hypotheek Rabobank
De Rabobank reageert eindelijk op de kritiek op de OpMaat hypotheek. Op de site van Radar is een internetuitzending gepubliceerd, waarin een discussie getoond wordt met twee Rabomannen. Ik heb de discussie nu op de achtergrond lopen. Er wordt heel vaak hetzelfde verteld en samengevat stelt Rabo dat ze niets verkeerd hebben gedaan. Ik ben benieuwd naar de voortgang van de Stichting Woekerpolis Claim.
Alle hypotheekadviseurs boeven?
Het is er maar druk mee in het nieuws: artikelen over hypotheekadviseurs. De kwaliteit van adviezen en de hoogte van de provisies worden uitgebreid besproken vanuit verschillende hoeken. In die stroom aan berichten vond ik een artikel op OverGeld waarin ik me goed kan vinden. →
AdvieSoap deel 9: aflossen hypotheek kán gunstig zijn
De laatste tijd krijg ik regelmatig klanten aan mijn bureau die behoorlijk lang geleden een hypotheek hebben afgesloten, met daaraan gekoppeld een gemengde levensverzekering. Traditioneel, met winstdeling en dus niet op basis van beleggingen. Bij deze wat oudere mensen komt die levensverzekering nu tot uitkering, vaak met een groter uitkeringsbedrag dan de hoogte van de hypotheek. →
Weinig kennis van hypotheken, nog minder van kredieten
De AFM heeft weer een onderzoek gepubliceerd, ditmaal over het kennisniveau van het Nederlandse publiek op het gebied van hypotheken, lenen en beleggingsproducten. Het slechtst was het gesteld met de kennis over…. lenen! Tenminste, dat is geconcludeerd uit de antwoorden op de vragen die voor het onderzoek door 55.000 mensen zijn beantwoord.
Hypotheekbeheer bij retourprovisie
Het is volop in het nieuws: hoe véél hypotheekkantoren wel niet verdienen aan het afsluiten van een hypotheek. En het is waar; er gaat veel geld om in de financiële advisering. Dat zit niet eens zo zeer in de afsluitprovisie van het hypotheekbedrag op zich, maar vooral in de bijkomende verzekeringen. Ik ben de eerste die het ermee eens is dat er hele nare adviseurs in de markt rondlopen die erg veel geld verdienen aan hypotheken zonder dat ze er a) veel voor doen en b) een echt goed advies geven. Schandalig! →
Kwaliteit hypotheekadvies – onderzoek AFM
De kop van de Telegraaf afgelopen zaterdag heb ik op dit blog bewust genegeerd. De berichtgeving rondom het onderzoek van de AFM naar de kwaliteit van hypotheekadviezen in Nederland was zo dubbel deze week, dat ik de officiële presentatie door de AFM even wilde afwachten voor er iets over te schrijven. Het raakt mij immers persoonlijk, ik ben naast blogger óók hypotheekadviseur. →
AdvieSoap deel 8: overwaarde huis benutten
In een wat vergrijzend klantenbestand kom ik als adviseur regelmatig de vraag tegen: “Wat kan ik met mijn overwaarde doen?”. Mijn wedervraag is een hele logische: “Wat wílt u met uw overwaarde doen?”. Soms hebben mensen het idee, opgedaan op verjaardagsfeestjes, dat ze toch wel heel stom moeten zijn als ze niets doen met de overwaarde van hun huis. →
Stichting Woekerpolis Claim in actie tegen Rabobank
Na de aandacht die het televisieprogramma Radar heeft geschonken aan de verborgen kosten in de OpMaat hypotheek van de Rabobank is daar veel over geschreven en gesproken. De Stichting Woekerpolis Claim eist overleg met Rabo en wel uiterlijk morgen, anders starten ze een juridische procedure. Er zijn inmiddels duizenden klachten binnen bij de stichtingen Woekerpolis Claim en Verliespolis. →