Twee geliefden die allebei een eigen woning hebben gaan samenwonen. Dat heeft financieel natuurlijk de nodige gevolgen. Van twee woningen naar één, met twee inkomens in één huis, dat geeft doorgaans een financiële ruimte die ze met hun eenpersoonshuishoudens niet gewend waren. Wat vaak niet bedacht wordt is dat het óók gevolgen kan hebben voor de fiscale aftrek van de hypotheekrente. →
Categorie: "Hypotheken"
Verzilver Hypotheek: huis opeten zonder extra lasten
Als je de overwaarde van je woning wilt opeten zul je een extra hypotheek moeten afsluiten, met bijbehorende rentelasten. Als je tenminste een gewone aflossingsvrije hypotheek afsluit. Er zijn echter ook speciale “opeethypotheken”. Daarbij wordt een deel van de overwaarde aan je uitbetaald, terwijl de rest wordt gereserveerd voor de rentelasten. Deze worden dus bijgeboekt op de schuld. →
We denken gewoon niet na
Over het afsluiten van een hypotheek wordt heel beperkt nagedacht, terwijl je er erg lang aan vast kunt zitten. Dat wisten we al. Vandaag in het nieuws – heel verrassend: hetzelfde geldt voor het afsluiten van een levensverzekering. De helft van de mensen die er een afsluiten zijn minder dan vier uur bezig met de keuze. Minder dan voor een bankstel of auto. Dat je zo weinig aandacht besteedt aan je levenpolis is eigenlijk nog suffer dan het tekort aan aandacht voor een hypotheek. →
Claim van half miljoen bij Rabobank voor foute hypotheken
Nee, het gaat hier niet om de mensen die een OpMaat hypotheek bij de Rabobank hebben! Zelfs niet eens om een Rabobank-product, maar om een mislukte beleggingsconstructie die door Woonzeker Hypotheken – klant van de Rabobank – verkocht werd. Woonzeker sloot een hypotheek af voor mensen met overwaarde in hun woning, om het vervolgens te stoppen in een beleggingsconstructie met een rendement van … jaja… 30% per jaar… →
Je kunt hypotheekcrisis in Amerika ook gebruiken!
De hypotheekcrisis in de Verenigde Staten is erg naar. Met name voor de mensen die daar in de financiële problemen zitten. Door de gevolgen wereldwijd op de financiële markten zien wij dat de beurzen hier het ook moeilijk hebben en het beleggingsklimaat onzeker is. Maar er zijn óók positieve aspecten te bedenken.
De huizenprijzen in Amerika zijn gekelderd en de algemene verwachting is dat dit van tijdelijke aard is. Mocht je overwegen een woning aan te kopen in bijvoorbeeld het zonnige maar orkaangevoelige Florida, dan is dit misschien wel het moment? →
Hypotheekrente gaat verder stijgen
Iedereen wil het weten: wat gaat de hypotheekrente doen? Sommige mensen vinden zelfs dat de rente “zo hoog geworden is”. Even vergeten dat we nog steeds heel laag zitten, historisch gezien. Een interessante uiteenzetting mét visie van rente-expert Joop Bresser vind je op Telegraaf.nl. →
AdvieSoap deel 11: afkopen hypotheekpolis
Veel mensen die bij mij aan de adviestafel komen hebben al een hypotheek. Soms geheel aflossingsvrij, maar vaak zit er in die hypotheek een polis verwerkt. Een spaarpolis, een traditionele gemengde verzekering of een beleggingspolis. Afhankelijk van de situatie is het soms voor de klant gunstig om over te stappen naar een andere geldverstrekker. Simpelweg omdat die qua rente en voorwaarden zoveel beter is dan de huidige, dat de kosten van oversluiten daardoor goedgemaakt worden. →
Hypotheekcrisis – gevolgen voor ons?
Over de hypotheekcrisis in de Verenigde Staten heb ik op dit blog nog geen woord geschreven. Een beetje met het idee: ver van ons bed. Maar de berichtgeving erover gaat maar door en de gevolgen lijken groot. Ook voor ons? Op Mister Money heb ik een tweedelig artikel geschreven over deze hypotheekcrisis en de gevolgen voor onze eigen hypotheken.
Bijleenregeling
De laatste jaren zijn er een aantal aanpassingen in de regeling rondom de fiscale aftrek van hypotheekrente aangebracht. Daarmee is de beperking van de hypotheekrenteaftrek in feite ingezet, alleen niet met schokkende maatregelen die in één keer heel Nederland in financiële problemen brengen. Eén van die aanpassingen is het beperken van de aftrek tot een duur van 30 jaar. Een andere is de Bijleenregeling. →
AdvieSoap deel 10: Hypotheek en echtscheiding
Als mensen samen een huis kopen denken ze vaak niet na over de gevolgen van een eventuele scheiding. Dat is doorgaans ook niet wat in je hoofd opkomt als je samen een huis koopt. Maar feit is wel dat heel veel relaties eindigen en een gezamenlijk huis kan dan behoorlijke consequenties hebben. →