Om uw huis in deze markt te kunnen verkopen, moet u uw huis eruit laten springen. Dit kunt u doen door een lage vraagprijs op uw huis te zetten, maar u kunt er ook voor kiezen om een stylist in te schakelen.
In de Verenigde Staten werd in de jaren negentig de verkoopstylist al ingeschakeld om de verkoopkansen te verhogen. Steeds meer Nederlanders gaan de toegevoegde waarde nu ook inzien van het fraai verpakken van het huis.
Als het maar niet lukt om uw huis te verkopen, kan dat een zeer zware last zijn. Dit geldt zeker voor de verkopers die ook al een ander huis hebben gekocht. Dit is niet handig om te doen, maar het gebeurt nog steeds. Er zijn veel huizen te koop en de potentiële kopers hebben de macht. U kunt uw verkoopkansen vergroten door uw huis eerst te stylen en vervolgens zeer goede foto’s hiervan te laten maken.
Nog een aantal tips die ik tegen kwam op het internet:
- Zorg voor een opgeruimd huis bij het maken van de foto’s en bij de bezichtigingen
- Zorg voor een goed afwerking, loszittende deurkrukken zijn bijvoorbeeld een afknapper
- Zet uw kamer niet te vol, anders lijkt het een kleinere kamer
- Zorg voor neutrale kleuren op de muren
- Verhelp lekkage voordat u het huis te koop zet
- Vervang gescheurde ramen, dit kunt u vaak gratis laten vervangen door de verzekeraar
- Verander een studeerkamer in een slaapkamer
- Bepaal uw vraagprijs op zo’n manier dat u nog onderhandelingsruimte hebt
Lees ook:Huis verkopen door giften
Lees ook:Gratis tien jaar op wintersport bij kopen huis
Lees ook:Huizen te duur te koop
Lees ook:Duurste huizen van Nederland
Lees ook:Huis van Scheringa te koop
Als je je huis wil gekopen tegenwoordig dan moet je behoorlijk inventief zijn. Te beginnen met een concurentie analyse. Weet wat verkopers vragen voor woningen in dezelfde categorie.
Zorg ervoor dat je jezelf niet uit de markt prijst en hou je verkoopprijs markt conform.
Een huisstylist is ook iets wat de verkoopkans kan vergroten. Kopers kunnen meestal niet de meubels erin denken. Dus dan hebben ze eigenlijk geen beeld van hoe de woning eruit komt te zien als deze ingericht is. Als je je woning voor de bezichtigingen laat inrichten door een stylist kunnen kopers sneller overgaan tot een koop.
Groet,
Sabrina