Steeds meer gezinnen raken in de problemen en kunnen de hypotheeklasten niet meer opbrengen. De verwachting is zelfs dat het aantal gevallen de komende tijd zal verdubbelen.
De meeste problemen ontstaan door dubbele maandlasten. De gezinnen bezitten twee huizen waarvan één te koop staat. In eerste instantie gingen ze er vanuit dat ze het huis op korte termijn zouden verkopen, maar door de slechte marktomstandigheden viel dit tegen. Daarnaast kregen ze ook nog te maken met dalende huizenprijzen. Hierdoor ging het dubbelop, de oude woning staat langer te koop en de uiteindelijke verkoop levert minder geld op.
Er zijn op dit moment 15.000 gezinnen met betalingsachterstanden op de hypotheek van minimaal drie maanden. Uit onderzoek van consultancybureaus IG&H Consulting & Interim en Hypsotech blijkt dat de financiële dienstverleners verwachten dat eind van het jaar 2010 een verviervoudiging van de achterstanden is ontstaan. Banken zijn ook voorzichtiger geworden met het verstrekken van overbruggingshypotheken. Ze dwingen klanten nu om eerst de oude woning te verkopen voordat ze een nieuwe kopen. De huizenprijzen trekken mogelijk wel iets aan, maar de problemen zijn nog niet voorbij.
Lees ook:Meer scheidingen door aantrekkende huizenmarkt
Lees ook:Verhuren van je huis kan voor problemen zorgen
Lees ook:Meer gedwongen woningverkopen in 2010
Lees ook:Steeds meer mensen met een baan hebben geldzorgen
Lees ook:Gratis tien jaar op wintersport bij kopen huis
Een gezonde ‘Marktcorrectie’….
Na de corrupte kunstmatige prijsstijgingen door belangengroepen, overheden, projectontwikkelaars en makelaardij (NVM).
en media …
Niks mis mee. Hadden de mensen maar niet zo gek moeten zijn.
Ik ben het helemaal met je eens Dave, deze correctie is geheel op zijn plaats, en is hopelijk nog niet op zijn eindpunt, er kan en moet nog veel meer af.
Jammer voor de mensen die zich bekocht zullen voelen, maar ik heb daar geen medelijden mee.
Hadden ze maar niet blindelings in die val van de diverse belanghebbenden moeten trappen.
In ieder geval moeten ze niet denken dat de weinige van de huidige kopers die er nog zijn, dat ook zullen doen.
Mijn advies luidt, stap of uit de markt of gedraag je, en verlaag je vraagprijs rigoureus, en probeer niet aspirant kopers met jouw debacle op te schepen.
Uiteindelijk moeten die prijzen weer zo worden dat ook mijn kinderen en kleinkinderen weer een huis kunnen kopen.
En dat was/is in de oude/huidige situatie niet meer mogelijk.
Zakken dus met die prijzen, dan komt er vanzelf weer beweging op die markt.
Banken zijn inderdaad voorzichtiger geworden in het verstrekken van overbruggingshypotheken omdat huizen gemiddeld langer te koop staan. Op dit moment is de maximum looptijd van een overbruggingshypotheek 2 jaar. Het zou verstandig zijn als de hypotheekaanbieders dit zouden ophogen, gezien de huidige marktomstandigheden.