Categorie: "Hypotheken"

Aanpassen voorlopige teruggave

Indien u vorig jaar maandelijks een voorlopige teruggave hebt gekregen van de Belastingdienst, gaat u hetzelfde bedrag ook in het nieuwe jaar ontvangen. Bij ingrijpende financiële veranderingen moet u stil staan bij de voorlopige teruggave. Aanpassing kan noodzakelijk zijn.

Hypotheekadvies van de grote banken moet beter

Sinds 1 januari van dit jaar is het verrekenen van provisie in bepaalde financiële producten niet meer toegestaan. De adviseur moet de rekening voor bijvoorbeeld een hypotheekadvies en de verdere afwikkeling van de hypotheekaanvraag nu rechtstreeks neerleggen bij de klant. Uit onderzoek van Independer.nl blijkt dat de kwaliteit van de adviseurs van de grote banken achterblijft ten opzichte van de kwaliteit van het advies van intermediairs en hypotheekketens.

Dilemma: aflossen of sparen?

Ik kreeg een mail binnen met een ogenschijnlijk eenvoudige vraag. Is het in economisch slechte tijden verstandig om spaargeld te gebruiken om de hypotheek gedeeltelijk mee af te lossen?

De meeste hypotheken die afgelopen tien jaar zijn afgesloten zijn gericht op maximaal fiscaal voordeel. Dit wordt bereikt door de aflossing door te schuiven naar de einddatum van de hypotheek.

De nieuwe minima

Door de slechte economische omstandigheden komen gezinnen met een bovenmodale inkomen nu in de schuldsanering terecht. Door overcreditering zijn ze in de problemen gekomen.

In het verleden waren banken bereid om zeven keer het jaarinkomen aan hypotheek te verstrekken. De lasten waren goed te dragen, tot het moment dat een deel van het inkomen wegvalt door bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. In het verleden werd dan gewoon het huis verkocht, maar huizen worden steeds minder waard.