Categorie: "Hypotheken"

Dilemma: aflossen of sparen?

Ik kreeg een mail binnen met een ogenschijnlijk eenvoudige vraag. Is het in economisch slechte tijden verstandig om spaargeld te gebruiken om de hypotheek gedeeltelijk mee af te lossen?

De meeste hypotheken die afgelopen tien jaar zijn afgesloten zijn gericht op maximaal fiscaal voordeel. Dit wordt bereikt door de aflossing door te schuiven naar de einddatum van de hypotheek.

De nieuwe minima

Door de slechte economische omstandigheden komen gezinnen met een bovenmodale inkomen nu in de schuldsanering terecht. Door overcreditering zijn ze in de problemen gekomen.

In het verleden waren banken bereid om zeven keer het jaarinkomen aan hypotheek te verstrekken. De lasten waren goed te dragen, tot het moment dat een deel van het inkomen wegvalt door bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. In het verleden werd dan gewoon het huis verkocht, maar huizen worden steeds minder waard.

Spaargeld gebruikt in 2011

In 2011 hebben wij massaal spaargeld onttrokken van onze spaarrekeningen. Ruim een kwart van de Nederlanders hebben vorig jaar meer geld opgenomen dan gespaard.

Nederlanders zijn goede spaarders, maar wij hebben vorig jaar toch in de buidel moeten tasten. Uit een onderzoek in opdracht van Friesland Bank blijkt dat 37 procent van de ondervraagden niet meer rond kan komen van het reguliere inkomen. Met spaargeld moet het maandelijks te besteden bedrag aangevuld worden.

Banksparen populairder dan levensverzekering

Sinds 1 januari 2008 is het mogelijk om deel te nemen aan het banksparen. In eerste instantie leek het een flop te worden, maar volgens geldenrecht.nl worden er op dit moment meer bankspaarrekening gesloten dan dat er levensverzekeringen worden afgesloten.

Per eind juni 2011 bestonden er bijna 600.000 bankspaarrekeningen, met een totaal kapitaal van € 8,6 miljard. Indien u dit vergelijkt met twee jaar geleden is het veer keer zo hoog geworden. Dit komt enerzijds door toenemende saldo’s op de rekeningen en anderzijds doordat er steeds meer rekeningen gesloten worden.